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470000 € Belle Villa Néo-provençale Lumineuse 135+35m²

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Ventes Maison-Appart créée le 05/10/2011

Belle Villa Néo-provençale Lumineuse 135+35m²


Très belle villa récente et lumineuse de 135m² en excellent état (comme neuve), orientée sud-ouest, sur terrain plat de 1050 m², dans un domaine sécurisé et fermé, très calme, agréable à vivre et géré en simple ASL. Située à 5 minutes à pied du village de St Cézaire sur Siagne disposant de tous les commerces de proximité.

Séjour de 40m², très lumineux et ouvert sur l'extérieur, avec poêle à bois à haute performance énergétique. Combles aménageables au dessus du salon.

Cuisine type américaine tout équipée (lave vaisselle, frigo-congélateur et four pyrolyse intégrés, plaques induction sur ilot central) disposant d'un cellier/buanderie attenant. Partie nuit composée d’une chambre de 14m², d’une salle de bains et d’un dressing. Un large hall d'entrée, un cagibi et un WC invité complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage, 2 belles chambres de 12m² avec de grands placards aménagés, une salle de bains double vasques et un WC. Les 2 salles de bains disposent de sèche serviettes programmables au compteur.

2 larges terrasses couvertes de 35m² et 12m² donnant sur le jardin plat, aménagé, arboré et clôturé, facile d'entretien, disposant d'un arrosage automatique pour la pelouse et le potager, ainsi que d'un grand abris à bois.

Double garage de 32m² à ouvertures électriques par télécommande, avec un accès direct à la maison et un grenier aménagé avec monte-charges.

Construction néo-provençale récente (2005) et de qualité prêt à emménager (aucun travaux à prévoir) : excellente isolation générale, double vitrage, sanitaires Grohe, chauffages électriques avec fil programmation, garantie décennale.

Dans le domaine, très calme et très agréable à vivre, une très grande piscine avec bassin pour enfants, vastes plages et pool house, ainsi qu'un terrain de tennis en "quick" complètent les installations. Prix ferme.

470000 €

Voir la description correspondante en anglais

Beautiful, bright Néo-provençale-style villa of 135+35 m²


Very beautiful and bright recent 135m² villa in excellent condition (as new), facing south-west on a flat 1050 m² plot, in a security-enforced and enclosed area. Very quiet, pleasant and managed complex. Located only 5 minutes walk from the village of St Cézaire Siagne offering lots of close-by shopping options.

Living room of 40m², very bright and open to the outside, with an energy efficient wood stove. Attic above the living room.

American-style equipped kitchen (dishwasher, fridge/freezer and integrated oven/induction plates on center island) with an attached pantry / laundry room. Sleeping arrangements consist of a 14m² bedroom and associated bath- and dressing rooms. A wide entrance hall, storage room and guest restroom complete the ground floor.

Upstairs, two bedrooms of 12m² each with large cupboards and double-sink bathrooms. The two bathrooms have programmable towel-driers on the counter.

Two large covered terraces of 35m ² and 12m ² respectively, situated level on the garden which is fenced and landscaped with trees. Easily maintained, with automatic watering of lawn and garden, and a large wood shelter.

Double garage of 32m² with electrical remote control openers and direct access to the house and an attic space that can be lowered.

Recent Neo-Provencal-style construction (2005) and ready for move-in. General, excellent insulation, double glazing, Grohe sanitaries, electric programmable heaters with a year warranty.

On the outside, very quiet and pleasant, very large swimming pool area with children's pool, vast beaches and pool house and a tennis court. Firm price.

470000 €


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Nom: Gillet

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